備考木造2階建て
総戸数22戸
1階:11戸 50.39平米
2階:11戸 61.90平米
住友林業レジデンシャルのサブリース
■住友林業レジデンシャルのサブリース契約:入居者の家賃支払い
延滞があってもオーナーには家賃が支払われます。
賃貸人退去のため空室が発生した場合でも家賃支払いの
免責期間は1カ月のみで、空室のままでも家賃が支払われます。
※サブリース賃料は売主と住友林業レジデンシャルにて締結済の特定
賃貸借(サブリース)契約書 に基づくもので確定していますが、
バイク置場使用料はサブリースの対象外となり、満車の場合の
年間予定使用料の収入で、将来にわたり保障される金額ではありません 。
使用料は変動する可能性があり、引渡し時に満車とならない可能性もあります。
また、契約分の賃料から管理手数料を差し引いて支払われます。
※本物件は売主と住友林業レジデンシャルが提携済のサブリース契約を同条件
にて引き継ぐことを条件に販売するものとします。
専有面積(最小):50.39㎡、専有面積(最大):61.90㎡
主要採光面:南東向き
利回り:6.10%
年間想定家賃収入:2,323.70万円