山本７丁目
売アパート
- 価格
- 13,000万円
- 階建 / 階
- 2階建
- 交通
- 可部線 / 安芸長束駅 徒歩27分 可部線 / 下祇園駅 徒歩29分
- 所在地
- 広島県広島市安佐南区山本７丁目
- 築年月
- 2004年1月(築22年3ヶ月)
- 使用部分面積
- 438.64㎡
- 土地面積
- 公簿 760.17㎡
物件詳細情報
- 交通
- 可部線 / 安芸長束駅 徒歩27分
- その他交通
- 可部線 / 下祇園駅 徒歩29分
- 所在地
- 広島県広島市安佐南区山本７丁目
- 物件種目
- 売アパート
- 価格
- 13,000万円
- 管理費
- なし
- 修繕積立金
- ー
- 借地期間・地代(月額)
- ー
- 権利金
- ー
- 敷金/保証金
- ー / ー
- 維持費等
- ー
- その他一時金
- ー
- 建物名・部屋番号
- 山本７丁目
- 設備
- プロパンガス
- 特記事項
- ー
- 備考
- 専有面積：４２．６７m2～４５．７６m2 住戸数：１０戸 建物高さ制限１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，宅地造成及び特定盛土等規制法 ○オーナーチェンジ物件（全１０戸中８戸入居中）※２０２５年１１月時点 ○積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国（株）の管理（管理継承要） ○総年収 ５７８，０００円／月×１２か月＝６，９３６，０００円／年（満室時） 利回り（単純）５．３３％ ※名義変更時、中途管理手数料要 法令等制限：／高さ最高限度有／日影制限有／道路斜線制限 利回り：5.33% 年間想定家賃収入：693.60万円
- 使用部分面積
- 438.64㎡
- 土地面積
- 公簿 760.17㎡
- 間取り
- 2DK
- 階建 / 階
- 2階建
- 築年月
- 2004年1月(築22年3ヶ月)
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- リフォーム履歴
- ー
- リノベーション履歴
- ー
- 駐車場
- 空無
- バイク置き場
- 有
- 駐輪場
- ー
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- なし
- 接道状況
- 北東2.1m 公道 接面15.4m
- 地目
- ー
- 地勢
- ー
- 総戸数
- 10戸
- 国土法届出
- ー
- 条件等
- 現況渡し
- 現況
- 賃貸中
- 引渡可能時期
- 相談
- 物件番号
- 1198478719
- 仲介手数料
- ー
- 情報公開日
- 2026/03/01
- 次回更新予定日
- 2026/03/28
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
交通：アストラムライン/祇園新橋北 徒歩12分
住所：広島県広島市安佐南区西原５丁目１６－６ ケイ・テイ ビル４Ｆ
TEL：082-832-2124
FAX：082-832-2125
所属団体：(一社)不動産流通経営協会会員,(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介
国土交通大臣免許（１３）第２３４３号
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