茨城県つくば 一棟
一括売マンション
- 価格
- 48,000万円
- 階建 / 階
- 7階建
- 交通
- つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩53分 つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩76分
- 所在地
- 茨城県つくば市桜３丁目
- 築年月
- 1996年3月(築30年2ヶ月)
- 使用部分面積
- 1,778.00㎡
- 土地面積
- 公簿 1,778.00㎡
物件詳細情報
- 交通
- つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩53分
- その他交通
- つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩76分
- 所在地
- 茨城県つくば市桜３丁目
- 物件種目
- 一括売マンション
- 価格
- 48,000万円
- 管理費
- なし
- 修繕積立金
- ー
- 借地期間・地代(月額)
- ー
- 権利金
- ー
- 敷金/保証金
- ー / ー
- 維持費等
- ー
- その他一時金
- ー
- 建物名・部屋番号
- 茨城県つくば 一棟
- 設備
- ー
- 特記事項
- ー
- 備考
- 本物件はRC造・総戸数43戸の中規模以上の集合住宅であり、 一定の戸数を有することから、単一空室が発生した場合でも賃料収入全体に与える影響が限定的で、 収益のブレが小さい点が特徴です。 小規模物件と比較して、空室リスクが分散されており、長期的に安定したキャッシュフローの確保が見込める構成となっています。 賃料帯は単身者・学生・若年社会人・転勤者等、 賃貸市場において常に一定数の需要が存在する層を対象とした現実的な水準で設定されており、 特定属性や景気動向に過度に依存しない賃貸運営が可能です。 実際の運用においても、空室が長期化する傾向は見られず、入退去が発生した場合でも比較的早期の再募集・成約が期待できる状況です。 また、RC造であることから耐用年数が長く、建物価値の維持が見込める点に加え、 一定規模を有する物件であるため、管理・修繕・募集業務を効率的に行うことが可能です ＊評価額：2億1906万1506円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊現況渡し 土地建物評価格按分
- 使用部分面積
- 1,778.00㎡
- 土地面積
- 公簿 1,778.00㎡
- 間取り
- ー
- 階建 / 階
- 7階建
- 築年月
- 1996年3月(築30年2ヶ月)
- 建物構造
- ＲＣ
- リフォーム履歴
- ー
- リノベーション履歴
- ー
- 駐車場
- ー
- バイク置き場
- ー
- 駐輪場
- ー
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 私道負担面積
- なし
- 接道状況
- ー
- 地目
- ー
- 地勢
- ー
- 総戸数
- 43戸
- 国土法届出
- ー
- 条件等
- ー
- 現況
- 賃貸中
- 引渡可能時期
- 相談
- 物件番号
- 1189258619
- 仲介手数料
- ー
- 情報公開日
- 2026/03/24
- 次回更新予定日
- 2026/04/30
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
交通：東京メトロ東西線/竹橋 徒歩3分
住所：東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
TEL：03-6806-0640
FAX：03-6806-0641
所属団体：(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介
東京都知事免許（２）第１０５５１９号
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