日向市 大字塩見 (日向市駅) 住宅用地
売地
- 価格
- 740万円
- 最適用途
- 住宅用地
- 交通
- ＪＲ日豊本線 / 日向市駅 徒歩26分
- 所在地
- 宮崎県日向市大字塩見
- 土地面積
- 公簿 433.22㎡
- 坪数
- 131.04坪
- 坪単価
- 5.65万円
物件詳細情報
- 交通
- ＪＲ日豊本線 / 日向市駅 徒歩26分
- その他交通
- ー
- 所在地
- 宮崎県日向市大字塩見
- 物件種目
- 売地
- 価格
- 740万円
- 坪単価
- 5.65万円
- 借地期間・地代(月額)
- ー
- 権利金
- ー
- 敷金 / 保証金
- ー / ー
- 維持費等
- ー
- その他一時金
- ー
- 設備
- ー
- 特記事項
- ー
- 備考
- 国道３２７号沿いの高台に位置する住宅地です。 現在、古家が２軒建っていますが、売主負担にて解体渡しになります。 敷地は、高低差（約３．３ｍ）が有り、上段と下段の其々に古家が建っています。 敷地全体は、４３３．２２㎡（１３１．０５坪）ｗですが、このうち上段が２４１．６８㎡（７３．１０坪）で、残りが一段下がった敷地です。 上段だけでも十分な広さが有りますので、下段は家庭菜園等にいかがでしょうか。 上段と下段の差が２ｍを超えますので、新築の際は“がけ条例”が適用されます。 下段敷地の一部が“土砂災害警戒区域”（イエローゾーン）に該当します。建築には問題ありません。 閑静な住宅地で、津波の心配もありませんので、安心してお住まいいただけます。 新築時は、浄化槽設置が必要です。
- 土地面積
- 公簿 433.22㎡
- 坪数
- 131.04坪
- 最適用途
- 住宅用地
- 私道負担面積
- なし
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- １種低層
- 地勢
- 他
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 接道状況
- 北東6.0m 公道 接面5.5m
- 地目
- 宅地
- 国土法届出
- ー
- セットバック
- ー
- 条件等
- 更地渡し
- 現況
- 建物有
- 引渡可能時期
- 即時 / 更地渡し
- 物件番号
- 6988469560
- 仲介手数料
- ー
- 情報公開日
- 2026/02/16
- 次回更新予定日
- 2026/03/16
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
交通：ＪＲ日豊本線/日向市 徒歩20分
住所：宮崎県日向市大字富高字小松崎３０１－１
TEL：0982-52-3884
FAX：ー
所属団体：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介
宮崎県知事免許（３）第４７８０号
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