見附市 今町３丁目 (見附駅) 2階建 6DK
売戸建住宅
- 価格
- 240万円
- 間取り
- 6DK(和 6･6･6･7･8･4)
- 交通
- ＪＲ信越本線 / 見附駅 徒歩33分
- 所在地
- 新潟県見附市今町３丁目
- 築年月
- 1985年9月(築40年6ヶ月)
- 建物面積
- 70.37㎡
- 土地面積
- 公簿 135.00㎡
物件詳細情報
- 交通
- ＪＲ信越本線 / 見附駅 徒歩33分
- その他交通
- ー
- 所在地
- 新潟県見附市今町３丁目
- 物件種目
- 売戸建住宅
- 価格
- 240万円
- 借地期間・地代(月額)
- ー
- 権利金
- ー
- 敷金 / 保証金
- ー / ー
- 維持費等
- 前面私道の消雪パイプ自治会管理費用：14,000円/年
- その他一時金
- ー
- 設備
- ２口コンロ、上水道、下水道、プロパンガス、浴室に窓あり
- インスペクション / 瑕疵保険・保証
- ー / ー
- 備考
- 前面私道は建築基準法上の道路に該当しませんので、建物再建築時には建築基準法第４３条の但し書き許可が必要です。（その際、私道所有者からの承諾が必要になります。） 建物再建築の際は現況の道路中心線から物件側に２．０ｍの道路後退（セットバック）が必要です。敷地間口約７．５ｍ×セットバック２．０ｍ＝約１５㎡分が後退必要です。 現況、前面私道の内、概ね道路中心線から東側を本物件にて私道負担しています。現況の概算私道負担面積は１２．６７㎡です。 建物２階部分は未登記です。見附市役所の課税台帳にも記載はございません。物件資料の建物記載面積は登記簿面積１階部分のみです。 現況引き渡し、売主による確定測量（境界明示）、建物増築登記は行いません。 令和７年度土地評価額２，６４３，６１８円、建物評価額１，１２９，６６５円、固定資産税年額約２６，００４円、所有権移転費用約１２４，６２４円、不動産取得税約７３，５４３円、 弊社仲介費用１９８，０００円（なお初回の内覧をご自身にてセルフ内覧頂きますと仲介費用１９８，０００円を５０％ＯＦＦキャンペーン中です。） 他所在地：地番は１９９番３ 号棟番号：４番３５号 主要採光面：南向き 施工会社：詳細は不明です。
- 建物名
- 見附市今町三丁目 中古住宅
- 間取り
- 6DK(和 6･6･6･7･8･4)
- 建物面積
- 70.37㎡
- 土地面積
- 公簿 135.00㎡
- 私道負担面積
- 12.67㎡
- 築年月
- 1985年9月(築40年6ヶ月)
- 階建 / 階
- 2階建
- リフォーム履歴
- ー
- リノベーション履歴
- ー
- 駐車場
- ー
- 建物構造
- 木造
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 西2.9m 私道 接面7.5m
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 地目
- 原野
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- ー
- セットバック
- セットバック要 15.00㎡
- 建築確認番号
- ー
- エネルギー消費性能
- ー
- 断熱性能
- ー
- 目安光熱費
- ー
- 現況
- 空家
- 引渡可能時期
- 相談
- 物件番号
- 6987213799
- 仲介手数料
- 19.8万円
- 情報公開日
- 2026/01/23
- 次回更新予定日
- 2026/02/20
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
交通：ＪＲ越後線/新潟 徒歩19分 【バス】 7分 蒲原町
住所：新潟県新潟市中央区沼垂東２丁目４－１８
TEL：025-384-4919
FAX：025-384-4905
所属団体：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介
新潟県知事免許（２）第５５３１号
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