広島市東区 尾長西２丁目 (広島駅) 2階建 6LDK
売戸建住宅
- 価格
- 1,080万円
- 間取り
- 6LDK(洋 10･7.5･7･5.5･5.5･5.5 LDK 12)
- 交通
- 山陽新幹線 / 広島駅 徒歩21分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩21分 芸備線 / 矢賀駅 徒歩14分
- 所在地
- 広島県広島市東区尾長西２丁目
- 築年月
- 1987年4月(築38年9ヶ月)
- 建物面積
- 130.82㎡
- 土地面積
- 公簿 217.89㎡
物件詳細情報
- 交通
- 山陽新幹線 / 広島駅 徒歩21分
- その他交通
- ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩21分 芸備線 / 矢賀駅 徒歩14分
- 所在地
- 広島県広島市東区尾長西２丁目
- 物件種目
- 売戸建住宅
- 価格
- 1,080万円
- 借地期間・地代(月額)
- ー
- 権利金
- ー
- 敷金 / 保証金
- ー / ー
- 維持費等
- ー
- その他一時金
- ー
- 設備
- システムキッチン、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、３WAYキッチン、３口以上コンロ、シャワー付洗面化粧台、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ウッドデッキ、縁側、照明器具、トイレ２ヶ所
- インスペクション / 瑕疵保険・保証
- ー / ー
- 備考
- 本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 なお、本物件においては別紙「接道義務の特例許可申請の手引き」の適用により、物件の新築、増改築の内容が得られるとの見解を得ています。（令和５年４月２４日広島市東区建築課タナゴ氏確認） ※建物は瑕疵担保免責、土地は公簿売買の現況渡しでお願いします。 バルコニー：3.31㎡ 主要採光面：南西向き 利回り：26.66% 年間想定家賃収入：288.00万円 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり
- 建物名
- ー
- 間取り
- 6LDK(洋 10･7.5･7･5.5･5.5･5.5 LDK 12)
- 建物面積
- 130.82㎡
- 土地面積
- 公簿 217.89㎡
- 私道負担面積
- 17.00㎡
- 築年月
- 1987年4月(築38年9ヶ月)
- 階建 / 階
- 2階建
- リフォーム履歴
- ー
- リノベーション履歴
- ー
- 駐車場
- ー
- 建物構造
- 木造
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 西1.7m 公道 接面15.0m
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 雛段
- 国土法届出
- ー
- セットバック
- セットバック済 17.00㎡
- 建築確認番号
- ー
- エネルギー消費性能
- ー
- 断熱性能
- ー
- 目安光熱費
- ー
- 現況
- 所有者居住中
- 引渡可能時期
- 相談
- 物件番号
- 6979155893
- 仲介手数料
- 価格の3.3％＋6.6万円
- 情報公開日
- 2025/11/04
- 次回更新予定日
- 2025/12/16
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
交通：ＪＲ山手線/大塚 徒歩5分
住所：東京都豊島区北大塚３丁目３３－２ ヤマトビル２０１
TEL：0120-66-9905
FAX：03-5927-9524
所属団体：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介
東京都知事免許（６）第７４４７２号
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