不動産の基礎知識– category –

家の老朽化が目立ってきた・設備が古くなって使いづらい・家族構成が変化したときの選択肢に上げられるのがリフォームもしくは建て替えです。 どちらも住まいの現状を解消してくれますが「どちらを選択すればよいのか迷ってしまう」という方は多いのではな...

こんなお悩みはありませんか？ 住宅は建売住宅と注文住宅がありますが、それぞれにメリットとデメリットがあります。 ここでは、建売住宅の5つのデメリットややめたほうがいい建売住宅の特徴を紹介していきますので、最後までご覧くださいね。 あなたのマ...

「住宅の解体費用」はどのくらいかかるのだろうかと、なにかの拍子に思うことはないでしょうか。 住宅の解体のきっかけは様々です。 実家を相続したとき、自宅が老朽化したとき、古家付きの土地を購入した時など多様な場面で解体について考える必要が出て...

子どもが独立し夫婦だけの生活をする場合、シニアになった時のライフスタイルを意識しておく必要があります。 また、安全に老後を過ごす上でも生活負担が少ない家に住むべきです。 その上でも平屋はおすすめの住宅といえます。 この記事ではシニア夫婦に優...

地震大国の日本において、地震に強い家に住むことは安全に暮らす上での絶対条件といえます。 そこで、この記事では地震に強い家の特徴とおすすめのハウスメーカー8選を紹介します。 これから注文住宅を建てる人は、参考にしてください。 【注文住宅は何か...

マイホームの購入を検討している方にとって、気になるのは家づくりにどの程度の費用が必要なのかということではないでしょうか。 そのため、資金計画を立てるうえで最も重要なポイントが坪単価。 大まかな坪単価を理解していないと、適正価格で家を建てら...

注文住宅を検討するためには各社から見積もりを提示してもらう必要がありますが、多くのハウスメーカーは無料となっています。 そのため、気になるハウスメーカーに対し積極的に見積もり依頼をすべきですが、いくつか注意点もあります。 この記事ではハウ...

注文住宅を建てるためには土地や建物の相場を調べる必要がありますが、「坪単価」という独特の単位が使われています。 そのため、まずは坪単価という表記に慣れることが重要です。 ただし、坪単価を使って算出された本体価格の内容は全ハウスメーカー共通...

注文住宅を建てるためには家について勉強する必要がありますが、住宅展示場には知っておくべき情報が全て公開されています。 このことからも、家づくりをスタートしたばかりの人は、住宅展示場の利用がおすすめです。 ただし、住宅展示場の利用には幾つか...

マイホームを購入する際に多くの方が利用する住宅ローン。 2023年8月には、地方銀行を中心に取り扱っていた50年ローンがネット銀行及び大手銀行として初めて住信SBIネット銀行でも提供が始まり、注目を集めています。 ただし、長期にわたって返済しなけれ...

不動産は動産と違い、本体価格以外にも費用がかかります。 さらに、注文住宅は土地を購入し家を建てることから、オーナーが決めることが多い種別と言われています。 そこで、この記事では家を建てる流れや費用、注意点について解説します。 【注文住宅は何...

路線価と聞いてどんなものかピンとくる方は少ないのではないでしょうか？ 「税金を調べたい」や「土地の資産価値が知りたい」という時に出会いがちな言葉になりますが、どのようなものなのでしょうか。 この記事では路線価の概要と実際の計算方法を解説い...